1.귀 사업장의 무궁한 발전을 기원합니다.

2.건물관리규약 제58조(관리인의 보고의무) 1항 의거 안내해 드리며, 2항 의거

 금화타워 상가 내의 게시판과 인터넷 홈페이지 게시판에 고지하여 드립니다.

3.회의 시간 14:04~15:15, 금화타워 관리단 외 참석자 한국전력공사

 고객지원부 광주전남본부 나주지사 장매자 차장과 김혁

4.한국전력공사 제안 내용

①. 금화타워 전기요금 명의자 변경 요구(기존 주식회사 홀리어스한빛개발)

②. 호텔 전용 전기와 공용전기 분리 요구

③. 2022.03.17. 이후 발생한 전기요금은 호텔을 제외한 1층~4층 구분호수에서

납부요구.

④. 금화타워는 모(950Kw)에서 자를 분리하여 각 구분호수 모자 분리됨. 현재 호텔 전용사용료와 

공용사용료가 합산하여 부과하고 있고. 이 전기요금을 체납함으로 모를 차단하면 자도

 자동으로 전기가 차단됨. 다만 금화타워는 각 층별로 별도 구분되어 있어 호텔 전기만 차단 가능함

 금화타워는 향후별도 공사비용 없이 950Kw를 530Kw 감압 하여 전기요금을 

청구 향후 호텔 특별승계인이 구분소유자 지위를 획득하여 영업을 시작할 경우 호텔 측에서

 승압 신청을 직접해야함.( 감압이후 10년 경과할 경우 승압비용이 발생함.)

⑤. 향후 전기요금 발생에 대한 보증금 또는 보증서를 요구함.

5. 한국전력공사에서 제안한 내용과 아래 내용을 수용하기로 의결하였음.

내용은 아래 번호와 같습니다.

①. 변경 전 주식회사 홀리어스한빛개발 변경 후 관리사무소 유한회사 장원비씨엠

②. 호텔 전용 전기(5층~8층)는 차단하고 공용 전기(1층~4층)는 분리하기로 함.

③. 2022.03.17. 이후 감압(530Kw)하여 발생한 공용 전기요금(기본요금과 사용료)은

1층~4층 각 구분호수에서 집합건물법 제17조 의거 지분비율에 따라 정산

납부한다.

④. 전기요금에 대한 보증금 또는 보증서는 관리사무소 유한회사 장원비씨엠이

한국전력공사에 지급하기로 한다.

⑤.주식회사 홀리어스한빛개발 소유(호텔, 108호, 203호, 401호~406호) 

미납관리비 96,381,030원과 향후 발생한 관리비는 구분소유자 지위를 승계한자가 발생할 경우 

법률과 규약의거 청구하기로 한다. 단. 관리위탁 계약이 해지될 경우집합건물법 제27조 의거

 금화타워 관리단에서 책임을 지기로 한다.

⑥. 금화타워 1층~4층까지 구분호수 중 주식회사 홀리어스한빛개발 소유 구분호수가 

다수 면적을 차지하고 있어 관리비 납부에 적극협조하지 않을 경우 건물 셧다운 위험 

재발할 확률이 높기 때문에 미납관리비 납부에 적극 협조한다.

  (첨부:금화타워4월21일까지 미납관리비 내역)

6. 건물관리규약 제32조 3항 의거 관리단집회 의사록은 언제든지 열람 가능합니다.

금화타워 관리단

                  사무 위탁 관리사무소 유한회사 장원비씨엠