안 내 문

제목: 일반관리비 삭감에 대한 내용

안녕하십니까? 건물관리위탁 업체 유한회사 장원비씨엠입니다. 일반관리비 삭감에 대한 내용을 안내해 드립니다. 나주혁신도시 상가 공실이 장기화 될 개연성이 높아 각 구분소유자 및 점유자 관리비 부담을 자사도 통감하고 고통부담을 하기 위해 현재 관리소장1인 상주, 미화원 1인 상주 관리체제에서 일반관리비 부과방법을 미화원1인 상주, 관리실은 유지하며 관리소장은 탄력적으로 배치 근무하는 조건으로 2016년 1월1일부터 적용하여 1월분부터 3.3㎡당 2,500원으로 삭감하여 부과하도록 하겠습니다. 차 후 점유호실이 증가 할 경우 각 구분소유자 및 점유자 합의에 의해 일반관리비를 조정할 방침입니다. 이에 대해 다른 의견이 있으신 각 구분소유자 및 점유자분들은 자사에 유선상 (010-8410-0200)또는 문서상으로 통지하여 주시길 바랍니다.

그랜드타워 관리연면적: 5704.95㎡(1,725평) 3.3㎡당 2,500원일 경우 일반관리비 총액은 431만원입니다.

일반관리비 구성항목은 관리소장 과 청소미화원 급여 및 4대 보험료과 퇴직급여, 청소비품 및 소모품(화장실 화장지 포함), 재세공과금(부가가치세 포함), 금융결제원 지로수수료, 회계사무소 기장료, 정산프로그램 사용료, 피복비, 관리실 운영비, 소방안전관리자(소방법에 따른 점검비용은 제외), 관리위탁수수료 비용 등

2015년 12월 3일

유한회사 장원비씨엠(직인생략)